Bu merkezde planlanan, ofis, ticaret ve hizmet donatılarının oranları, hem şehrin ekonomik potansiyelinden bu alt-merkeze düşen pay, hem de toplumun ötelenmiş sosyo-kültürel ihtiyaçları göz önüne alınarak kararlaştırılmıştır. Ofis, ticaret ve konutun bir arada planlanması gece-gündüz sosyal olarak yaşayan mekanların yaratılmasını sağlayacak ve bunların karşılıklı olarak rant açısından etkileşimi her bir grup için ekonomik fayda sağlayacaktır. Bu çevre için çok sayıda iş imkanı sağlayacak olan bu merkez, ekonomik kalkınma için ivme kazandıracaktır. Bu bölgenin hızlı bir nüfus artışına sahip olması, ticaretin ve diğer yatırımların başarılı olmasında rol oynayacaktır. Ayrıca tarihin gerek fonksiyon gerekse fiziksel açıdan en görkemli merkezlerine sahip olan şehirlerimizden ilham alarak, şehirsel kültürümüzün devamı sağlanacak, günümüzün zengin teknik imkânları kullanılarak merkezin genel dokusu gerçekleştirilecektir. Önerilen binaların yeşil ile bağı, estetik ve sosyal bir ortam sağlamanın yanı sıra ekolojik dengenin korunması bakımından sürdürülebilir bir şehirsel gelişmeye olanak verecektir.